Wohnen am Hoyerberg – Architektur im Einklang mit der Umgebung Am Fuße des Hoyerbergs in Lindau entstand für die Stark ImmoBau GmbH & Co. KG ein modernes Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und neun exklusiven Wohneinheiten. Der Entwurf greift die Maßstäblichkeit der umliegenden Bebauung auf und interpretiert sie zeitgemäß. Durch die Gliederung in zwei Baukörper, die über einen filigranen Verbindungssteg miteinander verbunden sind, wirkt das Gebäude trotz seines Volumens leicht und fügt sich selbstverständlich in das gewachsene Umfeld ein. Die Erschließung erfolgt funktional über die hangseitig angeordnete Tiefgarage sowie den barrierefreien Zugang auf der Nordseite mit einer gemeinsamen Treppen- und Aufzugsanlage. Großzügige Balkone und Terrassen orientieren sich konsequent nach Süden und erweitern den Wohnraum ins Freie. Dunkle Glasbrüstungen unterstreichen die klare Architektursprache und verleihen der Fassade eine elegante, ruhige Ausstrahlung. Ein architektonisches Highlight bildet die zweigeschossige Penthousewohnung im westlichen Baukörper. Mit ihrer weitläufigen Dachterrasse eröffnet sie einen besonderen Blick über Lindau und schafft einen exklusiven Rückzugsort mit hoher Wohnqualität. Das Projekt verbindet klare Architektur, hochwertige Gestaltung und durchdachte Funktionalität zu einem Wohngebäude, das sich harmonisch in seine Umgebung einfügt und gleichzeitig eine eigenständige architektonische Identität entwickelt.… Read More
Aus Alt wird Neu Im Ortsteil Schachen planten wir ein Einfamilienhaus auf einem bestehenden Untergeschoss. Das vorhandene Einfamilienhaus aus den 70er Jahren sollte zuerst grundlegend saniert, erweitert und umgebaut werden. Nach vielen Überlegungen und Kostenanalysen wurde jedoch beschlossen das Gebäude ab Oberkante Kellerdecke abzureißen und durch einen Neubau zu ersetzen. Der Neubau wurde als Massivbau im KfW55-Standard geplant. Lediglich die Innenwände im Dachgeschoss wurden in Holz-Leichtbauweise erstellt. Der Wohn-, Ess-, und Küchenbereich ist als helle, lichtdurchflutete und offene Raumkomposition konzipiert. Durch die große Übereck-Verglasung and der Süd-West-Seite ist zudem ein fließender Übergang zum Freibereich gelungen. Im Dachgeschoss bietet eine, in den Dachaufbau integrierte, offene Loggia einen weiteren geschützten Freibereich für die Räume im Dachgeschoss. Das Gebäude wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt und ist mit einer PV-Anlage ausgestattet.… Read More
Wohnen in der Gartenstadt Im Zentrum von Aeschach durften wir ein Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten planen und realisieren. Das Grundstück besticht durch seine zentrale, jedoch wenig befahrene Lage und ist nur wenige Gehminuten von der Lindauer Insel entfernt. Auf dem ursprünglich mit einem Einfamilienhaus bebauten Grundstück entstand ein dreigeschossiges Mehrfamilienhaus in Flachdachbauweise im KFW-55 Standard mit je drei Vierzimmer- und drei Dreizimmerwohnungen. Die Wohnungen sind durchwegs südorientiert und besitzen lichtdurchflutete Wohnräume mit großzügigen Terrassen oder überdachten Loggien. Alle Geschosse sind durch eine Aufzugsanlage barrierefrei erschlossen.… Read More
Wohnen im Herzen der Halbinsel Wasserburg Inmitten der Wasserburger Halbinsel durften wir für die Stark Immobau GmbH+Co.KG ein Wohngebäude mit 10 Einheiten und Tiefgarage realisieren. Auf dem Grundstück in der Reiherstraße befand sich ein Doppelhaus mit diversen Anbauten und Nebengebäuden. Im Zuge der Neuplanung und Verdichtung entstanden auf drei Etagen zehn neue Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über große Loggien. Die Dachgeschosswohnungen erhielten zu den überdachten Loggien noch zusätzliche Dachterrassen. Die Erschließung erfolgt über ein großzügiges Treppenhaus mit Aufzugsanlage. Das Gebäude wurde konventionell als Massivbau mit einem Holzdachstuhl und einer farbbeschichteten Aluminium-Stehfalzdeckung errichtet. Die Beheizung des Gebäudes und die Warmwasserbereitung erfolgen über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Unterstützung einer Gas-Brennwerttherme. Durch die fein abgestimmte Farb- und Materialauswahl fügt sich das Gebäude harmonisch in die Umgebung ein.… Read More
Perfekter Wohnungsmix mit Bergsicht Das Wohngebäude wurde am Stadtrand von Lindau als Ersatzbau für ein bestehendes Gebäude geplant. Aufgrund der südlichen Erschließung und einem fast geschosshohen Hangversatz wurden die Carports unter das Gebäude gesetzt. Das Wohnhaus kann dadurch von zwei Seiten und zwei Ebenen betreten werden. Die Wohnungsgrößen der 7 Einheiten variieren von der 1-Zimmer- bis zur 4-Zimmerwohnung. Alle Wohnungen sind südorientiert und verfügen über Balkone oder Dachterrassen mit z.T. herrlicher Bergsicht. Im Erdgeschoss werden die Carports als Dachterrassen genutzt. Das Gebäude ist als KFW-55 Energiesparhaus konzipiert und wird allein über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt.… Read More
Wenn ein Traum Wirklichkeit wird Nach ersten Entwurfsskizzen 2009 und jahrelangem Warten auf den neuen Flächennutzungsplan, das Inkrafttreten des Bebauungsplans und schließlich die Baugenehmigung konnten wir im Frühjahr 2018 endlich mit dem Bau beginnen. Die Hauptwohnung befindet sich auf den oberen zwei Etagen des Gebäudes. Im Erdgeschoss sind die Wohnräume und im Obergeschoss sind zwei Büros, sowie die Schlafzimmer und Bäder mit einer großzügigen Dachterrasse untergebracht. Die Dachterrasse bietet einen herrlichen Blick auf die Lindauer Insel und den Bodensee. Im Untergeschoss liegen neben den Keller- und Technikräumen eine ebenerdige Einliegerwohnung mit separatem Zugang. Durch die umlaufenden auskragenden Loggien erhält das Gebäude eine gewisse Leichtigkeit, die durch die im Material stark reduzierten Geländer noch verstärkt wird. Die raumhohen Aluminiumfenster in den Wohnräumen lassen das Tageslicht tief in die Räume eindringen. Die profillosen Übereckverglasungen an der Süd-West-Seite des Gebäudes geben den Blick auf die Lindauer Insel frei. Durch sauber entworfene Details, geduldige Auswahl der Materialien und akribische Betreuung und Kontrolle der ausführenden Firmen entstanden harmonische und werthaltige Innenräume. Die Beheizung und Warmwasserbereitung des Gebäudes erfolgt über ein Micro-Kraftwärmekopplung-Kompaktgerät auf Brennstoffzellenbasis. Die Lüftung wird über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sichergestellt.… Read More
Blick über die Alpenkette Dieses schlichte Einfamilienhaus mit einem wunderbaren Blick über die gesamte Alpenkette liegt in einer dörflichen Gemeinde im Allgäu. Das Architekturbüro Dietz war für die Planung zuständig, den Bau hat der Bauherr selbst ausgeführt und überwacht. Das Haus besitzt ein schmales Satteldach mit Solaranlage entgegen der Nachbarbebauung und Dachauskragung ohne Sparren, sowie eine Fassadenschalung aus heimischem Holz. Die Einschnitte im Haus ermöglichen, dass der schöne Ausblick auf dem Balkon in Ruhe betrachtet werden kann. Die Raumaufteilung gliedert sich in einen offenen, großzügigen Bereich mit Küche, Essen und Wohnen im Erdgeschoss sowie den privaten Bereich mit Schlaf- /Kinder- und Badezimmer im oberen Geschoss. Der Hauswirtschaftsraum und Kellerabgang verschwinden bewusst hinter einem Zugang. Der Zugang zur Einliegerwohnung (26 qm) liegt unauffällig hinter dem Haus.… Read More
Alles unter einem Dach Das Wohn- und Geschäftshaus gliedert sich optisch in zwei Baukörper und fügt sich städtebaulich in seiner Höhenentwicklung in die nördlich und südlich angrenzende Bebauung ein. Im fünfgeschossigen Bauteil sind über drei Geschosse Büroflächen für den Auftraggeber mit einem separaten Zugang enthalten. In den restlichen Flächen wurden 6 rollstuhlgerechte Wohnungen, 6 vollständig möblierte Wohnungen (für Firmenmitarbeiter) und eine Penthousewohnung geplant. Im langgestreckten viergeschossigen Bauteil sind 3 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und 14 barrierefreie Wohnungen für alleinerziehende Mütter untergebracht. Die Erschließung erfolgt über zwei separate Treppenhäuser in Sichtbetonbauweise. Das Gebäude wurde in Stahlbetonbauweise mit Wärmedämmverbundsystem errichtet. Auf den begrünten Flachdächern sind zudem große Photovoltaikanlagen zur Stromerzeugung installiert. Die Beheizung und Warmwassererzeugung erfolgt mit einer Pelletsheizung. Die Belüftung des Gebäudes erfolgt über eine Abluftanlage in den Wohnungen und über eine geregelte Be- und Entlüftungsanlage in den Gewerbeeinheiten. Zeitungsbericht Bürgerzeitung Lindau… Read More
Moderne Satteldach-Architektur Das Wohngebäude wurde gemäß dem geltendem Bebauungsplan mit einem Satteldach in ein vorgegebenes Baufenster am Ortseingang des Ortsteils Schönau geplant. Die Gestaltung wurde in Formgebung und Farbe auf wenige Elemente reduziert und besticht trotz der asymmetrisch angeordneten Giebelfassaden durch eine klare, ruhige und zeitgemäße Aussage. An der Straßenseite zeigt sich das Gebäude zurückhaltend und mit wenigen Fensterflächen. Auf der Gartenseite befinden sich großzügige Loggien und Verglasungen mit Blick auf die angrenzenden Obstwiesen. Das Gebäude beinhaltet 6 großzügig geschnittene Wohnungen, die alle über eine Aufzugsanlage barrierefrei erschlossen sind.… Read More
Farbige Schiebeelemente als Schattenspender Die Mehrfamilienhäuser Adalbert-Stifter-Straße 2+4 entstanden im Lindauer Stadtteil Zech nach §34 im bebauten Ortszusammenhang. Das Objekt besteht aus einem 1.Bauabschnitt mit 14 Wohnungen und einem 2. Bauabschnitt mit 12 Wohnungen und Tiefgarage. Die Wohnungen im EG sind direkt zugänglich und barrierefrei ausgebildet. Die Wohnungen im 1.+2.Obergeschoss sind über eine Außentreppe und Laubengänge erschlossen. Das offene Treppenhaus ist als Wetterschutz mit Aluminiumlamellen verkleidet. Die großzügigen, durchlaufenden Balkone werden mit farbigen Schiebeelementen mit Screenstoff-Bespannung als Sonnenschutz gegliedert, die den Gebäuden je nach Stellung ein verändertes Erscheinungsbild verleihen. Die Flachdächer sind extensiv begrünt und mit Photovoltikanlagen belegt. Die beiden Gebäude werden über eine zentrale Heizzentrale mit Pelletsheizung beheizt. Die Trinkwasserbereitung wird durch eine Abluftanlage mit Wärmerückgewinnung unterstützt.… Read More