Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses mit Tiefgarage in Lindau - Schulstraße

Alles unter einem Dach

Das Wohn- und Geschäftshaus gliedert sich optisch in zwei Baukörper und fügt sich städtebaulich in seiner Höhenentwicklung in die nördlich und südlich angrenzende Bebauung ein. Im fünfgeschossigen Bauteil sind über drei Geschosse Büroflächen für den Auftraggeber mit einem separaten Zugang enthalten. In den restlichen Flächen wurden 6 rollstuhlgerechte Wohnungen, 6 vollständig möblierte Wohnungen (für Firmenmitarbeiter) und eine Penthousewohnung geplant. Im langgestreckten viergeschossigen Bauteil sind 3 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und 14 barrierefreie Wohnungen für alleinerziehende Mütter untergebracht. Die Erschließung erfolgt über zwei separate Treppenhäuser in Sichtbetonbauweise. Das Gebäude wurde in Stahlbetonbauweise mit Wärmedämmverbundsystem errichtet. Auf den begrünten Flachdächern sind zudem große Photovoltaikanlagen zur Stromerzeugung installiert. Die Beheizung und Warmwassererzeugung erfolgt mit einer Pelletsheizung. Die Belüftung des Gebäudes erfolgt über eine Abluftanlage in den Wohnungen und über eine geregelte Be- und Entlüftungsanlage in den Gewerbeeinheiten.

Zeitungsbericht Bürgerzeitung Lindau